全房通手機版

全房通app是一款非常專業(yè)的公寓、租房管理軟件，將房屋管理和辦公管理集合為一體，為長租公寓企業(yè)提供6大解決方案，包括出房獲客、精細化管理、金融支持、供應(yīng)鏈服務(wù)、人事招聘服務(wù)、法律咨詢服務(wù)等。軟件有著許多便捷的管理服務(wù)，財務(wù)管理、 集中整租、 統(tǒng)計報表、 出門管理考勤管理等等，輕松管理所有房源，實時查看公寓出租詳情，讓你管理更方便，極大地簡化了辦公流程和管理的復(fù)雜程度。全房通app包含了全國多個不同地區(qū)的公寓房源，線上為廣大用戶提供了詳細的租房信息，隨時隨地都能在線預(yù)約看房，價格、圖片都一清二楚，公寓管家也能隨時在線與顧客進行溝通，非常方便。

軟件特色

1、利用了阿里云服務(wù)，確保數(shù)據(jù)都可以得到安全的保護

2、集中整租、財務(wù)管理、統(tǒng)計報表、出門管理考勤管理等等

3、您還可以查看詳細的收租報表，這樣才能知道租客的交租情況

4、提升您的業(yè)務(wù)細節(jié)，這樣才可以清楚的知道公寓的運行狀況

5、將房屋管理和辦公管理集合為一體，極大地簡化了辦公流程和管理的復(fù)雜程度

全房通app功能

1、代理合同配置：

不同房源的代理合同“違約責(zé)任”條款差異很大，全房通可按房源種類配置代理合同，房源種類分為毛坯房、簡裝房、改裝房、精裝房等，避免產(chǎn)生損失。

2、支持多種物業(yè)形態(tài)：

租金可按照月或平米計算統(tǒng)計，適合長租公寓及商業(yè)辦公、寫字樓業(yè)務(wù)。

3、維修方案設(shè)定：

維修板塊權(quán)利及義務(wù)查詢費時費力，全房通可將雙方約定的維修條款錄入系統(tǒng)，發(fā)生維修時便捷查詢；重大維修可折合成免租期，為公寓帶來額外利潤。

4、免租期方案：

全房通支持6種不同的免租期設(shè)置，關(guān)聯(lián)房東側(cè)付款賬單，靈活且嚴謹。

5、代理合同審核功能：

管理者可設(shè)定收房代理合同簽約規(guī)則，業(yè)務(wù)員上傳合同時系統(tǒng)自動掃描，如有不符合規(guī)定的條款系統(tǒng)將自動提醒管理者，并禁止業(yè)務(wù)員完成簽約，避免業(yè)務(wù)員因粗心、不了解公司規(guī)則等問題造成損失。如：代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元時，提醒管理者單獨審核，審核通過后方可進入下一流程。

6、出租合同審核功能：

管理者可設(shè)定租客端簽約規(guī)則，業(yè)務(wù)員上傳合同時系統(tǒng)自動掃描，如有不符合規(guī)定的條款系統(tǒng)將自動提醒管理者，并禁止業(yè)務(wù)員完成簽約，避免業(yè)務(wù)員因粗心、不了解公司規(guī)則等問題造成損失。如：退租時退還押金大于100元/續(xù)簽時租金漲幅低于50元時，提醒管理者單獨審核，審核通過后方可進入下一流程。

7、鎖定租約：

在出租合同簽訂中，有幾個常見場景會導(dǎo)致公寓企業(yè)出現(xiàn)損失，如合同到期日在春節(jié)等行業(yè)淡季，公寓需承擔(dān)空置損失；租約到期日臨近代理到期日，導(dǎo)致無法出租；租約到期日超過房東代理期，房東不續(xù)約導(dǎo)致?lián)p失。全房通系統(tǒng)會自動匹配代理合同，對照條款，避免出現(xiàn)上述情景，避免公寓出現(xiàn)損失。

8、定金抵扣房租：

租客定金可支持抵扣租金，交定金后系統(tǒng)自動生成流水，避免員工私收定金；如租客交定金后需要換房，歷史定金可直接轉(zhuǎn)移關(guān)聯(lián)至新房間。

9、房間配置記錄：

每間房源生成單獨的配置記錄，即便業(yè)務(wù)員離職、管家更換也能輕松查詢房內(nèi)配置，代理合同結(jié)束退房時，系統(tǒng)自動彈出配置清單，要求業(yè)務(wù)員追述配置物品去向，避免造成損失。

軟件優(yōu)勢

安全

通過系統(tǒng)設(shè)置幫助公寓租賃企業(yè)規(guī)避營業(yè)風(fēng)險，使用阿里云服務(wù)，數(shù)據(jù)安全有保障。

落地

契合長租公寓行業(yè)運營場景，創(chuàng)始團隊有11年公寓運營經(jīng)驗，從實際業(yè)務(wù)場景中發(fā)現(xiàn)長租公寓運營痛點，并通過產(chǎn)品向行業(yè)提供解決方案。

細致

注重業(yè)務(wù)細節(jié)，通過產(chǎn)品細節(jié)幫助公寓管理者了解業(yè)務(wù)運營真實狀況。可通過產(chǎn)品解決方案幫助長租公寓企業(yè)避免損失，產(chǎn)生額外收益。

全面

產(chǎn)品功能極為全面，擁有50+獨創(chuàng)功能，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展；服務(wù)方面，能夠提供覆蓋全國的軟件、硬件支持，可幫助用戶進行系統(tǒng)設(shè)定，并提供新增功能的培訓(xùn)。

使用場景

1、適用于將不同業(yè)主不同，位置的房屋以整套包租過來以賺取租。

2、適用于將不同物業(yè)不同，位置的大戶型房屋改造為多間分散出租的模式，俗稱分租或合租。

3、適用于開發(fā)商，處盤下的一幢樓或幾層樓拿來重新裝修，分零出租的業(yè)務(wù)模式。

更新日志

v6.1.9版本

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